[tintuc]1 khu trọng tâm mới, 1 thành phố thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang xuất hiện với sự tham dự của những đơn vị thiết kế, xây dựng bậc nhất trái đất.
Coi thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, những thị trấn đa trọng tâm đang dần hiện ra trên trái đất. Các khu trung tâm thành lập sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một dự án quy mô to, phức tạp và phổ quát tiện ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng tâm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự hình thành của một khu đô thị. Đó là mô hình đã được khai triển tại những đô thị to và phát triển bậc nhất thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một thành quả tượng trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên quả đât, tích hợp toàn bộ loại hình nhà sản xuất, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể nhắc, đây là thành quả có tính tượng trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Hiện giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng tìm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM với sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng mang tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City có vị trí hơi sắp trọng điểm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhì mặt tiền giáp nhì các con phố quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, dự án dự định được lợi lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở vật chất hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng các con phố Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to riêng biệt mang phổ biến nhân tiện ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất bự đơn nhất sắp trung tình thật xã, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch với rộng rãi phân khu: phổ biến cư, thấp tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong ấy, diện tích cảnh quan và một thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tụ họp những thương hiệu bắt mắt cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các nhân tiện ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn kiến tạo xây dựng bậc nhất thế giới
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hợp tác sở hữu các đối tác bậc nhất trái đất như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, xây dựng cảnh quan WATG, công nghệ xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây dựng của phân khu trước tiên trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây đắp đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiên tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trung tâm mới của đô thị, biểu tượng cho sự phát triển cực thịnh và vững bền của thành phố, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong vận dụng những kỹ thuật tiên tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được ứng dụng đa dạng công nghệ tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu hướng xây cất bền vững trong kiến trúc và kiến tạo thành phố trên nhân loại. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để hà tiện năng lượng và tài nguyên. Song song, kỹ thuật trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và điều hành không gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng an ninh và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]